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购房者在成功申请昆明房屋贷款后，需要按照约定的还款方式和期限按时还款。当所有贷款都还清后，购房者需要及时办理相关手续，以便将房屋产权证等相关证件过户到自己名下。本文将详细介绍昆明房屋贷款还清后需要办理哪些手续。
申请银行出具还款证明
购房者在还清所有贷款后，需要向银行申请出具还款证明。还款证明是证明购房者已经全部还清贷款的凭证，一般包括还款日期、还款金额、还款方式等信息。购房者需要妥善保存还款证明，以备将来过户等手续使用。
办理过户手续
购房者在还清所有贷款后，需要办理过户手续，将房屋产权证等相关证件过户到自己名下。过户手续包括向房屋管理部门申请办理过户手续、缴纳相关税费等。购房者需要提供还款证明、身份证等相关证件，按照规定的程序办理过户手续。
更新房屋所有权证
购房者在办理过户手续后，需要更新房屋所有权证。购房者需要将过户手续办理好的相关证件提交给房屋管理部门，申请更新房屋所有权证。更新后的房屋所有权证是购房者合法拥有房屋所有权的重要凭证。
取消抵押登记
如果购房者在申请贷款时，将房屋作为抵押物，需要在还清贷款后及时取消抵押登记。购房者需要向有关部门申请取消抵押登记手续，并提供还款证明、房屋产权证等相关证件。
申请解除贷款担保
如果购房者在申请贷款时，需要提供担保人，需要在还清贷款后及时申请解除贷款担保。购房者需要向银行提出申请，提供还款证明等相关证件，银行会根据情况决定是否解除担保。
综上所述，购房者在还清昆明房屋贷款后，需要及时办理还款证明、过户手续、更新房屋所有权证、取消抵押登记、解除贷款担保等相关手续。购房者需要根据实际情况，按照规定的程序办理相关手续，以确保自己合法拥有房屋所有权。