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1 、自2022年10月1日起，首套房个人住房公积金贷款5年以下(含3年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%；个人住房公积金贷款5年以上利率由3.25%下调至3.1%。
2、第二套个人住房公积金贷款利率制度不变，即3年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率为3.025%，5年以上个人住房公积金贷款利率为3.575%。
二、昆明市2023最新住房公积金贷款政策
1、 首套房贷款制度：职工家庭首次使用住房公积金个人住房抵押贷款购房，原则上最低首付款比例为20%；
2、二套房贷款政策，昆明个人贷款最低首付比例不超过30% 10万利息，贷款利息不得超过同期首套住房公积金个人信贷利率的1.1倍；
3、对购买第三套及以上住房的家庭，给予个人住房公积金临时住房抵押。
三、公积金贷款额度
双职工家庭最高可借80万元，单职工家庭最高可借50万元
1、对于双职工收入家庭，双方正常缴纳住房公积金的，贷款额度最高保险金额为80万元；一方正常支付住房公积金的，最高贷款限额为50万元；
2、向昆明市支付住房公积金单身职工家庭个人贷款利息10万元，贷款最高限额50万元；
3、借款人的妻子或同一家庭的已婚儿子购买共有产权人的房屋，最高贷款限额为80万。
四、昆明公积金贷款程序
1、缴存人提出公积金贷款申请，根据申请贷款类型按市住房公积金中心和受委托贷款银行要求，提交本人及借款相关人合法、真实、完整、有效的申请资料，配合贷款调查和审核，并完成贷款当面签约。
2、市住房公积金中心根据借 款申请人的住房公积金缴存情况、购(建、大修)房情况、征信情况、还款能力等进行综合审查，自受理申请之日起10个工作日内做出准予贷款或不予贷款的答复。
3、经审査符合贷款条件的， 由市住房公积金中心及受委托贷款银行与借款申请人签订借款合同，办妥担保手续后向借款申请人发放贷款。
4、贷款资金通过转账方式划转到借款合同中约定的售房方或承建方收款账户。