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签订昆明纯私人放款合同前，借款者必须仔细了解合同中的各项条款，以确保自己的权益和合法利益。以下是一些借款者在签署纯私人放款合同时必须了解的条款：
合同中应明确注明借款金额和利率，包括利率的计算方式（如复利还是单利），以及是否存在利率调整的条款。
合同中应明确约定还款的方式（如等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等）以及还款的期限，确保借款者清楚自己应该在何时还款以及如何还款。
如果借款者有提前还款的需求，合同中应明确提前还款的条件、手续费用以及可能的影响（如是否能减少利息支出）。
合同中应明确约定逾期还款的处理方式，包括逾期利率、逾期罚金、以及可能的法律后果。
合同中应明确注明除利息外的其他费用，如管理费、手续费等，以避免因为未预料到的费用而增加还款压力。
如果借款涉及抵押物或担保，合同中应明确注明抵押物的种类、价值，以及担保人的责任和权利。
合同中应包括借款双方的法律责任和违约责任，以及如何解决可能的争议的条款。
合同中应明确注明合同的解释权归属，以及约定的变更和解除条件。
借款者需要注意合同中的其他条款，如合同的生效日期、借款用途限制等。
在签署昆明纯私人放款合同之前，借款者应当仔细阅读合同的所有条款，并在必要时寻求法律意见，以确保自己全面了解合同内容并保护自己的合法权益。