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我公司已经扎根昆明数年，在业内拥有良好的口碑，为数千客户办理过贷款或者提供过助贷服务，公司主营汽车和房产抵押贷款、押证押手续贷款以及品黄金、名表典当等相关业务，篇幅有限，在此简单的介绍一下相关的要求、流程、优势等方面，具体细节期待您的来电咨询。
一、办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
二、房产抵押贷款具体需提供材料如下：
1、借款申请书；
2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明，以及家庭基本状况；
4、与经销商签订的购车协议或合同；
5、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明
6、房屋产权证
7、房屋评估证明
8、抵押
9、要求提供的其他文件资料。
三、办理汽车抵押贷款和按揭车押车贷款的优势：
1、放款速度快，资料准备好了3-5天可以到账，外地车牌也可以，一点也不耽误使用，来我们公司办理过的车主朋友都知道。
2、办理流程简单。
四、办理汽车抵押贷款有以下几类：
1、全款汽车：手续齐全，有登记证书的汽车，汽车购买的有交强险可以顺利过户的车辆。
2、贷款汽车：向或是各大机构付有购车的首付款，每个月正常的还着车贷就可。
3、抵押汽车：从公司或是为了资金周转已经抵押过的汽车，车贷正常已经还款超过三个月以上，抵押审批下来的金额没有超过汽车本身的市场价值。
4、分期汽车：新手和二手车都行，但是需要交付的有首付款，每个月汽车贷款正常还款中，汽车本身具有一定的现金价值。