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在昆明购买房屋，很多人都会选择房屋抵押贷款。那么，昆明房屋抵押贷款的利率是多少呢？下面就来为大家揭秘一下。
昆明房屋抵押贷款的利率是由央行规定的，目前央行规定的贷款基准利率为4.35%。而各家银行的房屋抵押贷款利率则会在基准利率的基础上进行浮动，根据市场情况和贷款人的信用状况等因素来确定。
一般来说，银行会根据贷款人的信用情况、还款能力、借款金额、贷款期限等因素来确定具体的房屋抵押贷款利率。如果贷款人的信用较好，还款能力强，那么银行会给予更加优惠的利率。而如果贷款人的信用状况较差，还款能力不足，那么银行会给予较高的利率。
此外，不同的银行之间也会存在一定的差异。一些大型银行的房屋抵押贷款利率相对较低，而一些小型银行的利率则相对较高。因此，在选择贷款银行时，购房者需要进行比较和选择，选择一个利率相对较低的银行。
需要注意的是，利率只是贷款的一个方面，购房者在选择贷款银行时还需要考虑其他因素，如还款期限、还款方式、申请流程等。购房者应该根据自己的实际情况进行选择，选择一个最适合自己的贷款银行。