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当有人们有大量的财政困难时，房主经常申请房产抵押贷款。毕竟，在所有的贷款产品中，昆明房产抵押贷款是年息较低的抵押贷款产品，我司是昆明专业的企业房屋抵押银行借款、抵押房产银行创业借款平台，可办理全国各地区的企业房屋抵押银行借款、抵押房产银行创业借款等业务。
住房抵押贷款，抵押购房合同借钱，企业抵押二手房借款，房屋抵押装修借款，房产抵押机构借款不押房，贵重物品典当借款等到底要走哪些程序？
1、准备好贷款材料
和银行打交道，准备好齐全的住房抵押贷款材料一定程度上能提升效率。昆明住房抵押贷款一般需要准备的资料包括：昆明身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料。如果是抵押贷款，还需要出具抵押物的产权证。
2、提出住房抵押贷款申请
昆明住房抵押贷款资料准备齐全，拿着资料到银行办理相关手续。在办理过程中，要多询问细节，避免后期出现麻烦。或者也可以委托助贷平台进行办理，找正规大平台，让您省心更放心。
3、银行对贷款审批
昆明住房抵押贷款过程中，银行会进行一系列的调查核实，如指定评估公司做抵押住房评估，和验证贷款人的个人材料真实性、完整性等。昆明住房抵押贷款的贷款审批流程相当复杂，审核通过后，双方签订贷款协议。审核不合格，银行退回客户的相关资料并说明情况，根据说明实际情况补齐资料。
4、抵押住房登记
签了协议之后，客户还需要到相关部门办理抵押登记，方便查询。
5、放款
手续办理之后，银行会告知客户贷款额度、期限、贷款利率等细节，并将款项打入客户账户。
住房抵押贷钱需要满足哪些条件？相关的业务房子押证借款，个人房屋抵押借款，抵押住房机构消费借钱，抵押房产购买合同借款不押房，贵重礼品典当贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎来电咨询更加详尽的信息了解。
1、住房产权明晰。想要办理抵押贷钱的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不会发放贷钱。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房，是不能用来办理抵押贷钱的。
3、办理昆明住房抵押贷钱的住房面积要50平米以上。
4、昆明抵押住房贷钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
抵押房子红本借款，企业房屋购买合同抵押借钱，农村房抵押创业贷款，住房抵押机构借钱不押房，抵押房产借钱等房屋抵押贷钱的几大优势！
1、利率相对较低
因为申请人会用房屋作为抵押，而房屋本身具有不小的市场价值，对昆明盘龙银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。
2、借贷时间较长
相比昆明盘龙企业贷、车贷、信用贷，房屋抵押贷钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。
3、申请额度较高
这一点很好理解，因为昆明盘龙抵押的物品（房屋）本身就是具有较高市场价值的房屋，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房屋抵押贷钱可申请的额度为房屋市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。
4、审批率较高
这也是因为有昆明盘龙房屋作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。
5、还款方式多样
与其它信用贷钱相比，昆明盘龙房屋抵押贷钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。
6、可以提前还款
申请人可以在还款日之前提前向昆明盘龙银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。
7、可以用他人房屋进行抵押
很多人都以为办理昆明盘龙房屋抵押贷钱必须是自己名下的房屋，这其实是一个误区，房屋抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房屋作为抵押物，不过前提是房屋所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。
8、多款方式可选
抵押房子红本借款,企业房屋购买合同抵押借钱,农村房抵押创业贷款,住房抵押机构借钱不押房,抵押房产借钱等
9、贷钱用途广
可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。